Kiadó a lakásod, házad, irodád, üzleted? Vagy még csak tervezed? A neten található infók egyre jobban összezavarnak?
A sok helyről és sok forrásból beszerzett információk között, azonban könnyű eltévedni és érdemes egy hozzáértő szakemberhez fordulni, aki teljes egészében átlátja ezt a területet és minden információt megad, amire csak szükséged van. Személyesen elmehetsz egy könyvelőhöz vagy választhatsz skype-on keresztüli adótanácsadást is, illetve egész napos képzés is létezik már kifejezetten a lakáskiadóknak.
Mit tanulhatsz meg az egész napos ingatlan bérbeadás képzésen?
1. Az ingatlankiadás adózása és a kapcsolódó adminisztráció
- mely adózási módok közül választhatsz
- adót, járulékot mikor és mennyit kell fizetni
- adószám szükséges-e, ha igen, hogyan kell kiváltani, a nyomtatványt hogyan kell kitölteni
- milyen nyilvántartásokat kell vezetned, ehhez jogszabálynak megfelelő sablonokat is adok, ezek kitöltését részletesen megmutatom
- milyen költségeket számolhatsz el, külön kitérve a rezsi kérdésére
- mit nem ajánlott elszámolni, mert NAV ellenőrzés esetén gond lehet
- mi a helyzet közös tulajdon, haszonélvezet esetén
- hogyan kell számlát kiállítani
- ha te szoktad az adóbevallásodat elkészíteni, akkor azt is szívesen megtanítom, hogy hol, hogyan kell feltüntetni ezt a jövedelmet az adóbevallásodban
2. A lakáskiadás gyakorlati fortélyai
- megkapod a legteljesebb bérleti szerződés mintát (ne küzdj a netről vadászott, összeollózott irományokkal, aminek a jelentős része elavult, szabálytalan!)
- mi az, aminek mindenképpen benne kell lennie a bérleti szerződésben?
- hogyan jelentkezhet be a bérlő a lakásba és hogyan jelentheted ki?
- mit tegyél a nemfizető bérlővel?
- az ingatlankezelés gyakorlati feladatai, tippek, tanácsok
A képzés szinte minden hónapban indul, itt tudsz jelentkezni: http://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening/