Kirándulás – Vándor túrabolt

Kirándulás – Vándor túrabolt
5 (100%) 4 szavazat

Teljen gond nélkül a kirándulás!

Kirándulás - Zöld hátizsák 20L
Kirándulás – Zöld hátizsák 20L

A természet szerelmesei nem csoda, ha télen-nyáron a szabadba vágynak, hiszen gyönyörű élmények várnak odakint. A kinti programok során azonban fontos, hogy a kirándulás jellegének, a környezeti hatásoknak megfelelő legyen a ruházatunk, és a szükséges eszközöket, felszereléseket is magunkkal vigyük. A Vándor Túraboltban minden beszerezhető ahhoz, hogy a kirándulás zökkenőmentes, felejthetetlen legyen, így például hátizsákok, túraruházat vagy különböző iránytűk.

Ingatlan bérbeadás – egész napos képzés lakáskiadóknak

Ingatlan bérbeadás – egész napos képzés lakáskiadóknak
5 (100%) 4 szavazat

Kiadó a lakásod, házad, irodád, üzleted? Vagy még csak tervezed? A neten található infók egyre jobban összezavarnak?

A sok helyről és sok forrásból beszerzett információk között, azonban könnyű eltévedni és érdemes egy hozzáértő szakemberhez fordulni, aki teljes egészében átlátja ezt a területet és minden információt megad, amire csak szükséged van. Személyesen elmehetsz egy könyvelőhöz vagy választhatsz skype-on keresztüli adótanácsadást is, illetve egész napos képzés is létezik már kifejezetten a lakáskiadóknak.

Mit tanulhatsz meg az egész napos ingatlan bérbeadás képzésen?

Lakáskiadás adózása, adminisztráció és gyakorlati furfangok

 

1. Az ingatlankiadás adózása és a kapcsolódó adminisztráció
  • mely adózási módok közül választhatsz
  • adót, járulékot mikor és mennyit kell fizetni
  • adószám szükséges-e, ha igen, hogyan kell kiváltani, a nyomtatványt hogyan kell kitölteni
  • milyen nyilvántartásokat kell vezetned, ehhez jogszabálynak megfelelő sablonokat is adok, ezek kitöltését részletesen megmutatom
  • milyen költségeket számolhatsz el, külön kitérve a rezsi kérdésére
  • mit nem ajánlott elszámolni, mert NAV ellenőrzés esetén gond lehet
  • mi a helyzet közös tulajdon, haszonélvezet esetén
  • hogyan kell számlát kiállítani
  • ha te szoktad az adóbevallásodat elkészíteni, akkor azt is szívesen megtanítom, hogy hol, hogyan kell feltüntetni ezt a jövedelmet az adóbevallásodban
2. A lakáskiadás gyakorlati fortélyaihosszutavu 068
  • megkapod a legteljesebb bérleti szerződés mintát (ne küzdj a netről vadászott, összeollózott irományokkal, aminek a jelentős része elavult, szabálytalan!)
  • mi az, aminek mindenképpen benne kell lennie a bérleti szerződésben?
  • hogyan jelentkezhet be a bérlő a lakásba és hogyan jelentheted ki?
  • mit tegyél a nemfizető bérlővel?
  • az ingatlankezelés gyakorlati feladatai, tippek, tanácsok

 

A képzés szinte minden hónapban indul, itt tudsz jelentkezni: http://tudatosadozo.hu/hosszutavu-lakaskiadas-adozasa-trening/

 

Mi az esküvői slideshow? – FotoBese.com

Mi az esküvői slideshow? – FotoBese.com
5 (100%) 4 szavazat

 

esküvői slideshow
esküvői slideshow

Esküvői fotósként a megrendelt esküvői fotózás szolgáltatási csomagjaimhoz adom, az esküvői slideshow –t is.

Ezt úgy képzeld el, mint az esküvői fotóidból összerakott rövid videót. Nagyjából 3-4 percesre, azaz egy dal hosszára szoktam gyártani. Ettől persze el is lehet térni.

Mire jó és miért kell neked?

A nagy napotok gyors összefoglalója az esküvői slideshow. Mivel rövid és tömör nem kell 300 darab jpg file-t küldened e-mailben és nem kell félórát töltenie, akinek küldöd a fotók végignézésével sem. A három és négy perc közötti esküvői slideshow hossz elegendő összefoglaló a csodálatos esküvői napotok számára. Ezt az időtartamot kényelmes tv előtt végignézni szinte mindenkinek.

Másik hatalmas előnye az esküvői slideshow-nak, hogy azonnal lejátszható nemcsak interneten, vagy pc-n, mobiltelefonon, tableten, hanem okos televízión is! Így az esküvői fotókönyv mellett kitűnően enged bepillantást az esküvő jelentős momentumaiba akár a távoli rokonoknak is a saját zenétekre! A közös zenénél azért légy körültekintő se a túl pörgős, sem a túl lassú nem feltétlen nyerő!

Mindig olyan zenét keress, ami közös a pároddal. Weblapomon találsz rá néhány tippet! Ne feledd a youtube a jogvédett zenét blokkolja így mobilról nem nézhető. Javaslom a privát megosztást. Facebook és vimeo viszont nem ennyire érzékeny, oda feltölthető minden ilyen tartalom.

Ami fontos ez esküvői slideshow készítésekor az az, hogy kizárólag rólatok szóljon! Az egész kippet úgy építem fel, egy-egy csoportkép kivételével az esküvő leg lényegesebb részei szerepeljenek benne! Ez azért fontos, mert az esküvői slideshow-nak tökéletes kivonatnak kell lennie, amin nem a be pálinkázott „Józsi bácsi” hanem az esküvői pillanatok szereljenek, amiket újra át szeretnétek élni akár sok év múlva.

Geotextília alkalmazása

Geotextília alkalmazása
5 (100%) 5 szavazat

A geotextíliát nagyon sok helyen és sokféleképpen lehet alkalmazni!

geotextilia
geotextília

Számos használati területe van, illetve sok területen fel lehet használni! A legtöbbet általában a kertekben, kertépítés során használják, de építkezéseken is rengeteg területen alkalmazzák!

Az alapvető feladata:

  • az elválasztás,

  • a szűrés,

  • a drénezés,

  • az erózióvédelem.

 

Elválasztás: különböző talajrétegek, játszóterek esetében a homok és az altalaj  összekeveredésének megakadályozása, díszburkolatoknál a sóder vagy murva elválasztása az altalajtó stb.

Szűrés, drénezés: víz tisztántartása a  nagyobb szennyeződésektől pl. ülepítőknél, földalatti vízelvezető, dréncsövek védelme.

Erózióvédelem: vízátmosásos helyeken, a  talajréteg védelme.

Talajjal kapcsolatos munkák során:

Gyomosodás – gyomok ellen, geotextíliával hatékonyabban védekezhetünk, mintha csak az altalajra terítenénk mulcsot! Mert eltakarja a fényt az altalajtól, ezáltal nem engedi a földből kinőni a gyomnövényeket. A geotextílt minden esetben érdemes eltakarni fenyőkéreggel!

Vízgyűjtés –  háztetőről összegyűjtött esővíz sok mindenre használható, pl. öntözés. Az esővíz tisztításnak az első lépcsője egy durvább szűrés, amire a geotextília tökéletesen megfelelő. Háztartási felhasználás céltól függően, az esővizet tovább lehet tisztítani, ahol még segítségünkre lehet a geotextíl.

Térburkolat –  a díszburkolat akkor szép, ha nem gyomos, és nem süllyedt meg!  A geotextília ebben az esetben több módon is segít, mert megakadályozza a térkő alapjának keveredését az altalajjal, illetve eloszlathatja a talajra nehezedő terhet! A térkő között kinövő gyomok, a térkő közötti fugahomokból kelnek ki. Ezek ellen a geotextília sajnos nem hatásos, csak a nagyobb, mélygyökerű gyomoktól nyújt védelmet.

Az esküvői fotózás művészete – FotoBese.com

Az esküvői fotózás művészete – FotoBese.com
4 (80%) 8 szavazat

Esküvői fotózás csak esküvői fotóssal lehet sikeres

esküvői fotózás
esküvői fotózás

Az olyan eseményt, amivel egy korszak lezárul az életünkben, méltán nevezhetjük mérföldkőnek. Ilyen a születés, a ballagás, az érettségi, a szalagavató, a diploma osztó, az esküvő és még hosszasan sorolhatnánk. Jóllehet más-más tanulmányainknál fogva életünk is más mederbe terelődik, a legtöbbünket érintő legnagyobb események egyike mégis az esküvő. Azt pedig szakemberek bevonása nélkül aligha tudjuk tökéletesen lebonyolítani, hiszen mi magunk sem az esküvőszervezéshez nem értünk, sem az esküvői fotózás rejtelmeit nem ismerjük.

A nagy napon a nagy Ő-vel nem lehet csak úgy gyorsan túl lenni! Egy emlékezetes ceremóniáról van szó, amely egy új élet kezdetét jelenti számunkra. Alapvető tehát, hogy az esküvő tökéletes legyen, azaz tökéletesen legyen megszervezve és művészien megörökítve.

Esküvői fotózás, mint a filmekben

Az esküvői fotózás nem áll messze a filmművészettől, hiszen a menyegzőnknek gyakorlatilag forgatókönyve van, ami leírja az ünnepség helyszínét, a ceremónia menetét és a szereplőket. A rendezvény lebonyolítására azonban nem kerülhet sor annak rögzítése nélkül. Az esküvői fotózást ugyanolyan művészi szemmel kell végezni, mint ahogyan a filmesek dolgoznak egy-egy filmforgatáson. Látni kell a fontos részleteket és a megfelelő pillanatban, a megfelelő beállításokkal kell tudni művészi fényképeket készíteni.

Ha az esküvő derűs égbolt alatt történik, akkor szerencsénk van és ez a képeken is meg fog látszani. Persze napos időben is tudni kell fényképezni, nem véletlenül használnak szűrőt mind a forgatások, mind pedig a fotózások alkalmával. Ha pedig rossz időben kerül sor az esküvői fotózásra, a fényképeknek akkor is gyönyörűnek kell lenniük! A művészi fotók készítésének egyik alapja a jó fény beállítás, amit csak a képzett szakemberek tudnak szakszerűen elvégezni.

Fontos továbbá a képen szereplő háttér. Egy esküvői környezetben elég illúzió romboló tud lenni egy oda nem illő szemetes láda, vagy egy dolgát végző házi kedvenc. A profi esküvői fotózás során ilyen képek biztosan nem kerülnek a portfólióba.

A cimboráink által készített fotókon és a fotóművész képei között szembetűnő a különbség, mivel barátaink nem rendelkeznek azzal a rutinnal, amivel egy profi fotós. Míg barátaink csak “lőnek” egy-két képet az esemény csúcsát jelentő csókról, vagy a gyűrűk felhúzásáról, a művész profi felszerelésével és hozzáértésével életet visz a képekbe és az kezdetétől fogva végig dokumentálja az ünnepséget annak minden jelentős részleteivel.

A fiatalságunk megkoronázásaként is aposztrofálható esküvőnket a nagy nap után aztán büszkén osztjuk meg azonnal a közösségi oldalakon, vagy mutogatjuk barátainknak, de évekkel később a papírképeket is örömmel vesszük elő, hogy újra és újra átélhessük feledhetetlen élményeinket, amelyeket az esküvői fotózás alkalmával örökre “papírra” vetett megbízható fotósunk.

Amennyiben ünnepi pillanatainkat lelkiismeretes, munkájára igényes fotósra bízzuk, igazi csodában lehet részünk! A fotóművész ugyanis képes megállítani az időt éppen akkor, amikor a nő a legszebb, a férfi pedig a legelegánsabb. Amikor a nő és a férfi élete összeköttetik és amikor a szülők küldetése célba ér. Mi lehet ennél művészibb, mint mindebből “beszélő” fotósorozatot varázsolni?!